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La principale raison de louer une maison est que vous pouvez gagner un revenu régulier important. Beaucoup de gens achètent des maisons locatives dans des zones qui ont un flux constant de locataires et les louent pour beaucoup plus que le coût de l'hypothèque. Ou, vous décidez de vendre, mais la valeur de la propriété de moins que ce que vous attendiez. Au fil du temps, une location de maison va augmenter dans le prix et vous obtenez un gain en plus le revenu de la location stable.

généralement, la maison de se louer beaucoup plus qu'un appartement.

Un autre avantage de la location de la maison est de l'utiliser comme une maison de vacances mais seulement louer pour une partie de l'année. Beaucoup de gens achètent une maison sur les rives et les louent à l'exception de quelques semaines dans l'année.

Ne pas oublier les avantages fiscaux. Tous les outils, matériaux et services que vous achetez pour la maison peuvent être une déduction d'impôt.

Les défis de la location de la maison
bien sûr, il y a beaucoup de problèmes dans la location de la maison. Alors que le revenu de location peut être plus importants, si le bien n'est pas loué pendant un certain temps, vous risquez de perdre plus si vous ne trouvez pas de locataires.

Le maintien de la location de maison peut également être difficile. La peinture régulière, l'entretien de la pelouse, le déneigement peuvent nécessiter une attention constante ou de professionnels qualifiés qui vous coûteront de l'argent.

Les questions des locataires sur la façon dont les choses fonctionnent, les demandes de réparations et la collecte des loyers peuvent également vous faire oublier l'expérience de la location de la maison. Location Vélo Rambouillet.

Conseils sur la location d'une maison

1. Les locataires partagent les responsabilités? Si vous avez une petite cour, demandez au locataire de prendre soin de la pelouse et du déneigement. Fournissez aux locataires les outils dont ils ont besoin, comme une tondeuse, un râteau ou une pelle, et aidez-les dans la mesure du possible.

2. Recueillir les services publics à l'avance. Souvent, les services publics seront à votre nom et difficiles à récupérer auprès des locataires, surtout après ce qu'ils ne passent plus dans votre maison.

3. Sentir le locataire de la maison. Lorsque vous louez la maison, vous voulez que le locataire reste longtemps. Faites quelque chose de spécial ou offrez un service qui sera difficile le départ des locataires.

4. Prévoyez de la place de parking ou facilitez le stationnement de vos locataires.

5. Fournir du linge de lit. Les locataires ne voudront pas traîner la lessive dans et à partir de votre maison de location. Cette fonctionnalité simple ira un long chemin.

6. Pré-brancher votre maison avec le service câble/ DSL. Vos locataires le voudront de toute façon, vous feriez mieux de l'installer professionnellement. Cela vous aidera à louer la maison et évitera que les locataires forent des trous dans vos murs.



Assurez-vous que votre assurance couvre votre maison en tant que location. Certaines politiques peuvent entraîner des frais supplémentaires si vous louez votre maison, mais si vous ne le faites pas savoir à la compagnie d'assurance, vous pourriez ne pas être couvert.

Vérifiez auprès de votre ville ou ville par les règles. Les villes ont souvent des règles sur les pièces de la maison qui peuvent être utilisées pour la location ou sur le nombre de membres non familiaux qui ne peuvent vivre ensemble.

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Christina Bucher

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