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La principale raison de louer une maison que vous pouvez gagner un revenu régulier il est important. Beaucoup de gens achètent une maison à louer dans des zones qui ont un flux constant de locataires et les louent pour beaucoup plus que la valeur de l'hypothèque. Ou, vous avez décidé de vendre, mais la valeur de la propriété est inférieure à ce que vous attendiez. Au fil du temps, la location de maison va augmenter dans le prix et vous obtenez un gain en capital plus d'un revenu locatif stable.

généralement, la maison de se louer beaucoup plus qu'un appartement. Ils offrent généralement plus d'espace et ils sont généralement loués par des groupes tels que les familles, les professionnels ou étudiants comme une alternative à l'achat ou la location de petits espaces.

Un autre avantage de la location de la maison est de l'utiliser comme une maison de vacances mais seulement à louer une partie de l'année. Beaucoup de gens achètent une maison sur les rives et les louent à l'exception de quelques semaines de l'année.

Ne pas oublier les avantages fiscaux. Tous les outils, fournitures et services que vous achetez pour la maison peuvent être une déduction d'impôt.

Les défis de la location d'une maison
Bien sûr, il y a beaucoup de problèmes dans la location d'une maison. Alors que les revenus locatifs peuvent être plus importants, si une propriété n'est pas louée pendant un certain temps, vous risquez de perdre davantage si vous ne trouvez pas trouvé de locataires.

le maintien d'une location de maison peut également être difficile. La peinture régulière, l'entretien de la pelouse, le déneigement peuvent exiger une attention constante ou des professionnels qualifiés qui vont vous coûter de l'argent.

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Conseils sur la location d'une maison

1. Les locataires partagent-ils certaines responsabilités? Fournissez aux locataires les outils dont ils ont besoin, comme une tondeuse, un râteau ou une pelle, et les aider dans la mesure du possible.

2. Recueillir les services publics à l'avance. Souvent, les services publics seront à votre nom et difficile à récupérer auprès des locataires, surtout après qu'ils ne louent plus dans votre maison. Déterminer le coût moyen des services publics utilisés et inclure ce montant dans le loyer.

3. Faire sentir le locataire à la maison. Lorsque vous louez une maison, vous voulez que le locataire reste longtemps. Faites quelque chose de spécial ou offrez un service qui sera difficile le départ des locataires.

4. Prévoyez un stationnement ou facilitez le stationnement de vos locataires.

5. Fournir du linge de lit. Les locataires ne veulent pas traîner la lessive et à partir de votre location de maison. Cette fonction simple est de passer par un long chemin.

6. Pré-câbler votre maison avec le service câble/ DSL. Cela vous aidera à louer une maison et les locataires forent des trous dans vos murs.

Avant de louer une maison

Assurez-vous que votre assurance couvre votre maison en tant que location.

Vérifiez auprès de votre ville ou de la ville sur les règles. Les villes ont souvent des règles sur les pièces d'une maison qui peut être utilisé pour la location ou sur le nombre de membres non familiaux qui ne peuvent vivre ensemble.

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Christina Bucher

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