Le Bon Coin 53 Immobilier Location


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La principale raison de louer une maison est que vous pouvez gagner un revenu régulier important. Beaucoup de gens achètent des maisons locatives dans des zones qui ont un flux constant de locataires et les louent pour beaucoup plus que la valeur de l'hypothèque. Ou, vous avez décidé de vendre, mais la valeur de la propriété de moins que ce que vous attendiez. Au fil du temps, la location de maison va augmenter dans le prix et vous obtiendrez une appréciation du capital en capital plus d'un revenu de la location stable. Typiquement, une maison va louer beaucoup plus qu'un appartement. Ils offrent généralement plus d'espace et ils sont généralement loués par des groupes tels que les familles, les professionnels ou étudiants comme une alternative à l'achat ou la location de petits espaces. Un autre avantage de la location d'une maison est de l'utiliser comme une maison de vacances mais seulement louer pour une partie de l'année. Beaucoup de gens achètent une maison sur les rives et les louent à l'exception de quelques semaines dans l'année. n'oubliez Pas d'avantages fiscaux. Tous les outils, matériaux et services que vous achetez pour la maison peuvent être déductibles d'impôt. Les défis de la location d'une maison

Bien sûr, il y a beaucoup de défis à la location d'une maison. Alors que le revenu de location peut être plus importante, si une propriété n'est pas louée pendant un certain temps, vous pouvez perdre plus si vous ne trouvez pas trouvé de locataires.
Le maintien de la location de maison peut aussi être difficile. La peinture régulière, l'entretien de la pelouse, le déneigement peuvent nécessiter une attention constante ou des professionnels qualifiés qui vont vous coûteront de l'argent.
les questions de vos locataires sur la façon dont les choses fonctionnent, les demandes de réparation et la collecte des loyers peuvent aussi vous faire oublier l'expérience de la location de la maison. Location Vs Achat Voiture.

Conseils sur la location de maison
1. Les locataires partagent les responsabilités? Fournissez les locataires les outils dont ils ont besoin, par exemple une tondeuse, un râteau ou une pelle, et les aider dans la mesure du possible.
2. Recueillir les services publics à l'avance. Souvent, les services publics seront à votre nom et difficile à récupérer auprès des locataires, surtout après ce qu'ils ne passent plus dans votre maison. Déterminer le coût moyen des services publics utilisés et d'inclure ce montant dans le loyer.
3. Faire sentir le locataire à la maison. Lorsque vous louez la maison, vous voulez que le locataire reste longtemps. Faites quelque chose de spécial ou offrez un service qui rendra difficile le départ des locataires.
4. Prévoyez de la place de parking ou facilitez le stationnement des locataires.
5. Fournir du linge . Les locataires ne voudront pas traîner la lessive dans et à partir de votre maison de location. Cette fonctionnalité simple ira un long chemin.
6. Pré-câbler votre maison avec le service câble/ DSL. Cela vous aidera à louer la maison et les locataires forent des trous dans vos murs.

Assurez-vous que votre assurance couvre votre maison en tant que location.
Vérifiez auprès de votre ville ou de la ville par les règlements. Les villes ont souvent des règles sur les pièces de la maison qui peut être utilisées pour la location ou sur le nombre des membres de la famille qui ne peuvent vivre ensemble.


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